Immeuble à appartements, Avenue Roi Albert 73, Andenne
Une des unités de l'immeuble
Façade et environnement
À vendre En option

Immeuble à appartements · 3 unités

Avenue Roi Albert 73, 5300 Andenne
3 unités
Appartements reconnus
225 m²
Surface habitable
5 chambres
Total 3 unités
1 700 €
Loyers /mois
Terrasse 25 m²
+ caves 40 m²
Prix de vente
275 000 €
Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Frais d'agence à charge du vendeur.
Loyers totaux : 1 700 €/mois
Appeler maintenant

Description

Tout ce que vous devez savoir avant la visite.

Confluence-Immo vous présente cette belle opportunité d'investissement à Andenne, alliant emplacement stratégique et rendement immédiat. Cet immeuble de rapport est idéalement situé Avenue Roi Albert 73, en plein cœur d'Andenne.

L'immeuble se compose de 3 appartements reconnus répartis sur 3 niveaux pour une surface habitable totale de 225 m². Chaque unité dispose de compteurs électricité et eau individuels, ainsi que de son propre système de chauffage gaz.

L'ensemble totalise 1 700 € de loyers mensuels. Une terrasse de 25 m² et des caves de 40 m² complètent le bien. Châssis bois et PVC double vitrage, PEB classe D.

  • 3 appartements reconnus
  • 3 cuisines équipées
  • 3 salles de bain
  • Compteurs individuels eau/électricité
  • Chauffage gaz individuel
  • Châssis double vitrage
  • Terrasse 25 m²
  • Caves 40 m²

Caractéristiques techniques

Type de bienImmeuble de rapport
Nombre d'unités3 appartements
Surface habitable225 m²
Surface du terrain118 m²
NiveauxRDC + 2 étages
Chambres totales5
Salles de bain3
PEBD
N° PEB20161731008416
ChauffageGaz, individuel
ChâssisBois et PVC double vitrage
Loyers totaux1 700 €/mois
Revenu cadastral795 €
StatutÀ vendre · En option

Composition des 3 unités

Détail des appartements et de leurs surfaces.

Rez-de-chaussée

90 m²
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain
  • Compteurs individuels
  • Chauffage gaz individuel

1er étage

65 m²
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain
  • Compteurs individuels
  • Chauffage gaz individuel

2e étage

72 m²
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain
  • Compteurs individuels
  • Chauffage gaz individuel

Localisation

Andenne, à deux pas du centre et des commodités.

À deux pas du centre d'Andenne

Avenue Roi Albert, à deux pas du centre d'Andenne et de toutes les commodités. Emplacement stratégique pour un investissement locatif.

  • CommercesÀ deux pas du centre d'Andenne
  • CommoditésToutes les commodités à proximité

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Vos interlocuteurs

Confluence-Immo vous accompagne du premier rendez-vous à la signature de l'acte authentique. Le volet financement peut être conseillé par Alexis, conseiller immobilier et en financement.

Justin
Agent immobilier · 10 ans d'expérience
Spécialiste des ventes dans la province de Namur. Approche directe, transparente, sans détour.
Alexis
Conseiller immobilier et en financement
Issu du secteur bancaire, Alexis bénéficie de 5 ans d'expérience en crédit hypothécaire. Il conseille les acquéreurs dans leur projet et aide à vérifier la solvabilité des candidats lors des offres d'achat.

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