Confluence-Immo a son bureau à Jambes, Avenue Prince de Liège 72, et accompagne les propriétaires sur tout Namur et ses quartiers : Bouge, Jambes, Saint-Servais, La Plante, Erpent, Salzinnes, Wépion. Estimation offerte, vente et location.
Justin a démarré sa carrière d'agent immobilier à Namur il y a dix ans. Pas dans une autre province, pas à distance : ici, dans cette ville. Cela veut dire qu'il connaît les rues, les écoles, les axes qui désengorgent et ceux qui bouchonnent à 17h.
Cette connaissance terrain, c'est ce qui permet d'estimer un bien au juste prix. Une maison à Salzinnes ne se vend pas comme la même maison à Erpent. Un appartement avec vue Meuse à La Plante ne se compare pas à un trois façades à Bouge. Notre agence ne fait pas de copier-coller national, on construit chaque mandat sur ce qu'on sait du quartier.
L'agence est physiquement Avenue Prince de Liège 72, à 5 minutes de la gare. Vous pouvez passer sans rendez-vous, mais le plus simple reste de prendre 15 minutes par téléphone d'abord.
Nous gérons les ventes, locations et estimations sur ces zones et leurs alentours immédiats.
Hyper-centre, Citadelle, Confluent. Mix d'appartements et d'immeubles de caractère.
De l'autre côté de la Meuse, à proximité de la gare. Maisons et appartements.
Quartier résidentiel à l'est de Namur. Grandes propriétés et maisons avec jardin, écoles à proximité.
Le long de la Meuse, au sud du centre. Maisons de maître et vue sur le fleuve.
Quartier résidentiel au nord-est de Namur. Maisons trois façades, écoles primaires, commerces de proximité.
À proximité immédiate du centre de Namur. Mix appartements et maisons mitoyennes.
Proche des universités et du centre. Mix d'appartements et de kots étudiants.
Au sud de Namur, le long de la Meuse. Maisons résidentielles et propriétés avec terrain.
Namur est l'une des villes les plus dynamiques de Wallonie côté immobilier. Capitale wallonne, pôle administratif, ville étudiante, elle bénéficie d'une demande structurelle qui soutient les prix même quand le marché national se tend.
Le prix d'un bien à Namur dépend du quartier, de l'état du bien, du PEB et de la saisonnalité. Pour avoir une estimation précise et actualisée, nous proposons une estimation offerte, sans engagement.
Le délai de vente dépend du prix demandé, de l'état du bien et de la saisonnalité. Un bien correctement estimé trouve preneur plus rapidement. Ne tombez pas dans le piège de la « grosse estimation » qui peut coincer votre vente pendant des mois.
Estimation, vente, location : Confluence-Immo vous accompagne sur chaque étape de votre projet immobilier.
Visite à domicile sur Namur et environs, rapport écrit détaillé, prix de marché honnête. Sans engagement.
En savoir plus →Photos pro, diffusion sur les principaux portails immobiliers, visites qualifiées, négociation jusqu'à la signature.
En savoir plus →Sélection locataire, bail conforme législation wallonne, état des lieux, suivi administratif complet.
En savoir plus →Les questions qui reviennent le plus souvent lors de nos premiers rendez-vous.
Le prix d'une maison à Namur dépend du quartier, de l'état du bien, du PEB et de la saisonnalité. Pour avoir une estimation précise et actualisée, nous proposons une estimation offerte, sans engagement, avec déplacement à votre domicile et remise d'un rapport écrit.
Le délai de vente dépend du prix demandé, de l'état du bien et de la saisonnalité. Un bien correctement estimé trouve preneur plus rapidement. Notre objectif est de vendre votre bien au juste prix.
Cela dépend du profil d'acheteur. Jambes, Erpent, La Plante et le centre de Namur sont historiquement très demandés. Bouge et Saint-Servais sont souvent recherchés pour leur accessibilité. Pour échanger sur votre projet, prenez rendez-vous.
Oui, totalement. Nous nous déplaçons chez vous, nous analysons le bien (état général, équipements, performance énergétique, situation), nous comparons avec les transactions récentes du quartier, et nous vous remettons un rapport écrit avec un prix de vente recommandé. Sans engagement, même si vous décidez finalement de ne pas vendre, ou de passer par une autre agence.
Oui. Au-delà de la ville de Namur, nous couvrons l'ensemble de la province de Namur : Jambes, Vedrin, Wépion, Profondeville, Andenne, Dinant, Eghezée, Gembloux, Ciney, Couvin. La proximité de notre agence Avenue Prince de Liège nous permet d'être réactifs sur toute la zone.
Nos honoraires sont alignés sur le marché namurois. Le pourcentage exact dépend du prix du bien et de la complexité du dossier. On en discute lors de l'estimation, en toute transparence, sans surprise et sans frais cachés. Vous saurez exactement ce que vous allez payer avant de signer le mandat.
Idéalement oui. Avant de signer un compromis, mieux vaut connaître votre capacité d'emprunt et obtenir un accord de principe de votre banque. Alexis, conseiller en financement issu du secteur bancaire, a une solide expérience du crédit hypothécaire et peut vous conseiller sur ce volet de votre projet.
Quelques retours récents de propriétaires et acquéreurs accompagnés par notre agence.
« Justin a vendu ma maison et je ne peux que le recommander. Du début à la fin, il s'est impliqué à fond : organisation des visites, publications sur les réseaux sociaux, suivi régulier. Un service de qualité, sérieux et efficace. Bravo et merci pour tout. »
« J'ai confié la vente de mon bien à Justin et je suis ravie du résultat. Un suivi vraiment professionnel et sérieux. Je le recommande sans hésiter. »
« Pour notre achat, Justin a su mener la négociation jusqu'au bout et faire accepter notre offre. Disponible et réactif, il nous a accompagnés sereinement à chaque étape. Un grand merci, on recommande vivement. »
« Après une longue négociation menée par Justin, mon offre a été acceptée. Il a aussi été d'une grande aide pour la suite des démarches. Professionnel, disponible et de bon conseil, je le recommande. »
« Justin nous a accompagnés pour notre achat avec beaucoup de réactivité et de clarté. Toujours disponible, il nous a guidés à chaque étape, jusqu'à la mise en relation avec le notaire. Merci pour ce suivi sérieux. »
« Quelle joie : grâce à Justin et à sa négociation, notre offre a été acceptée, la maison est pour nous ! Il a tout géré avec sérieux et professionnalisme. Un immense merci, je le recommande les yeux fermés. »
« Justin a tout fait pour que notre offre soit acceptée et nous sommes très heureux du résultat. Réactif et à l'écoute, il nous a accompagnés jusqu'au bout. Un grand merci pour tout. »
« Vente conclue et cliente plus que satisfaite ! Justin est sérieux, humain et vraiment à l'écoute. Je lui souhaite beaucoup de succès avec son agence, il le mérite. »
Lancez une pré-estimation en ligne en 30 secondes, ou prenez rendez-vous pour une visite à domicile. Vous décidez ensuite.
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