Confluence-Immo est implantée Avenue Prince de Liège 72, à Jambes même. Nous vous accompagnons sur tout Jambes et ses quartiers : Jambes centre, Enhaive, Velaine, Géronsart, Montagne Sainte-Barbe, Amée, Beez. Estimation offerte, vente et location.
Confluence-Immo n'est pas une agence à distance qui « couvre aussi » Jambes. Notre bureau est physiquement à Jambes, Avenue Prince de Liège 72, dans le quartier d'Enhaive. Quand vous nous appelez pour une estimation, c'est quelqu'un qui passe devant vos rues tous les jours qui vous répond.
Nous connaissons le marché jambois : la proximité de la gare de Namur via le pont de Jambes, les écoles du quartier, le caractère familial qui attire les familles, et surtout les écarts de prix entre un bien rénové et un bien à rénover dans la même rue. À Jambes plus qu'ailleurs, l'état du bien et le PEB font la différence sur le prix de vente.
Le bureau est à 5 minutes de la gare de Namur. Vous pouvez passer sans rendez-vous, mais le plus simple reste de prendre 15 minutes par téléphone d'abord pour qu'on prépare votre dossier.
Nous gérons les ventes, locations et estimations sur ces zones et leurs alentours immédiats.
Autour de l'église et du pont de Jambes. Mix d'appartements et de maisons, commerces et proximité immédiate de Namur.
C'est ici que se trouve notre bureau, Avenue Prince de Liège. Mix de maisons et d'immeubles.
Sur les hauteurs de Jambes. Maisons avec jardin, écoles à proximité.
Zone verdoyante au-dessus de Jambes. Maisons et propriétés.
Positions en hauteur, certains biens avec vue sur la vallée de la Meuse.
Le long de la Meuse au sud de Jambes, vers Wépion. Maisons résidentielles.
Village au nord de Jambes le long de la Meuse. Maisons et terrains.
Jambes est l'un des secteurs les plus recherchés de Namur : quartier familial avec écoles et services, à 5 minutes de la gare par le pont de Jambes.
Le prix d'un bien à Jambes dépend du quartier, de l'état du bien, du PEB et de la saisonnalité. La rénovation et le PEB sont devenus des critères importants de négociation. Pour avoir une estimation précise et actualisée, nous proposons une estimation offerte, sans engagement.
Le délai de vente dépend du prix demandé, de l'état du bien et de la saisonnalité. Un bien correctement estimé trouve preneur plus rapidement. Ne tombez pas dans le piège de la « grosse estimation » qui peut coincer votre vente pendant des mois.
Estimation, vente, location : nous vous accompagnons sur chaque étape de votre projet immobilier.
Visite à domicile sur Jambes et environs, rapport écrit détaillé, prix de marché honnête. Sans engagement.
En savoir plus →Photos pro, diffusion sur les principaux portails immobiliers, visites qualifiées, négociation jusqu'à la signature.
En savoir plus →Sélection locataire, bail conforme législation wallonne, état des lieux, suivi administratif complet.
En savoir plus →Les questions qui reviennent le plus souvent lors de nos premiers rendez-vous.
Le prix d'une maison à Jambes dépend du quartier, de l'état du bien, du PEB et de la saisonnalité. Pour avoir une estimation précise et actualisée, nous proposons une estimation offerte, sans engagement, avec déplacement à votre domicile et remise d'un rapport écrit.
Le délai de vente dépend du prix demandé, de l'état du bien et de la saisonnalité. Un bien correctement estimé trouve preneur plus rapidement. Notre objectif est de vendre votre bien au juste prix.
Cela dépend du profil d'acheteur. Jambes centre, Velaine, Géronsart et Enhaive sont historiquement très demandés. Pour échanger sur votre projet, prenez rendez-vous.
Oui, totalement. Nous nous déplaçons chez vous, analysons le bien (état, équipements, PEB, situation), comparons avec les transactions récentes du quartier, et vous remettons un rapport écrit avec un prix recommandé. Sans engagement, même si vous ne vendez pas ou passez par une autre agence.
Oui, Confluence-Immo est installée Avenue Prince de Liège 72, à Jambes (quartier d'Enhaive), à 5 minutes de la gare de Namur. Vous pouvez passer, le plus simple est d'appeler le +32 460 96 82 92 pour caler un rendez-vous.
Idéalement oui. Avant de signer un compromis, mieux vaut connaître votre capacité d'emprunt et obtenir un accord de principe de votre banque. Alexis, conseiller en financement issu du secteur bancaire, a une solide expérience du crédit hypothécaire et peut vous conseiller sur ce volet de votre projet.
Quelques retours récents de propriétaires et acquéreurs accompagnés par notre agence.
« Justin a vendu ma maison et je ne peux que le recommander. Du début à la fin, il s'est impliqué à fond : organisation des visites, publications sur les réseaux sociaux, suivi régulier. Un service de qualité, sérieux et efficace. Bravo et merci pour tout. »
« J'ai confié la vente de mon bien à Justin et je suis ravie du résultat. Un suivi vraiment professionnel et sérieux. Je le recommande sans hésiter. »
« Pour notre achat, Justin a su mener la négociation jusqu'au bout et faire accepter notre offre. Disponible et réactif, il nous a accompagnés sereinement à chaque étape. Un grand merci, on recommande vivement. »
« Après une longue négociation menée par Justin, mon offre a été acceptée. Il a aussi été d'une grande aide pour la suite des démarches. Professionnel, disponible et de bon conseil, je le recommande. »
« Justin nous a accompagnés pour notre achat avec beaucoup de réactivité et de clarté. Toujours disponible, il nous a guidés à chaque étape, jusqu'à la mise en relation avec le notaire. Merci pour ce suivi sérieux. »
« Quelle joie : grâce à Justin et à sa négociation, notre offre a été acceptée, la maison est pour nous ! Il a tout géré avec sérieux et professionnalisme. Un immense merci, je le recommande les yeux fermés. »
« Justin a tout fait pour que notre offre soit acceptée et nous sommes très heureux du résultat. Réactif et à l'écoute, il nous a accompagnés jusqu'au bout. Un grand merci pour tout. »
« Vente conclue et cliente plus que satisfaite ! Justin est sérieux, humain et vraiment à l'écoute. Je lui souhaite beaucoup de succès avec son agence, il le mérite. »
Lancez une pré-estimation en ligne en 30 secondes, ou prenez rendez-vous pour une visite à domicile. Notre bureau est à Jambes même, on se déplace vite. Vous décidez ensuite.
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